地下室堵漏之直接堵塞法
采用速凝材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时,可采用速凝材料直接堵塞。 操作程序为:根据渗漏水情况,查出漏水点,以渗漏点为圆心凿洞(直径为1-3cm,深为2-5cm),孔洞壁尽量与基面垂直,并用清水冲洗干净;用速凝材料捻成与孔洞形状相近的锥团形,待其开始凝固时,迅速压入洞内,并向孔洞壁四周挤压密实,使速凝材料与孔洞壁紧密结合;堵塞完毕,经检查无渗漏水现象时,即可用聚合物水泥防水砂浆抹压至与板或墙面平齐。
地下室堵漏之下管堵漏法
下管堵漏法适用于水压力在20~40kPa、孔洞较大的情况。将漏水处剔成孔洞,深度视漏水情况而定,在孔洞底部铺碎石,碎石上面铺着一层与孔洞面积相同的卷材(或铁片),用一胶管穿透卷材至底部碎石中(如是地面孔洞漏水,则在漏水处四周砌筑挡水墙,将水引出墙外),然后用促凝剂水泥砂浆(水灰比为0.8~0.9)把孔洞一次灌满,待胶浆开始凝固时,立即用力在孔洞四周压实,并使胶浆表面低于基层1~2cm。擦干表面,经检查孔洞四周无渗水时,抹上防水层的**、二层。
待防水层有一定强度后,将胶管拔出,再按直接堵漏法将管孔堵塞,后抹防水层的*三四层。下管堵法如上图。
地下室堵漏之木楔堵漏法
木楔堵漏法适用于水压很大(水位在5m以上)、漏水孔洞大的情况。用水泥胶浆把一铁管(管径视漏水量而定)稳牢于漏水处剔成的孔洞内,铁管*应比基层面低2cm,铁管四周空隙用水泥砂浆、素灰(稠水泥浆)抹好,待达到一定强度后,将一个经沥青金子过的木楔击入管内,管**处再抹干硬性水泥砂浆及素灰,经24h后,检查无漏水现象,随同其他部位一起做好防水层,如下图所示。
地下室堵漏之套盒堵漏法
套盒堵漏法适用于水压较大、漏水严重、孔洞较大的情况。将漏水处剔成圆形孔洞,在孔洞四周砌筑挡水墙。根据孔洞大小预制混凝土套盒。套盒外半径比孔洞半径小30mm,陶和尚留有数个进水孔及出水孔,套盒外壁好防水层,表面做成麻面,在孔洞底部铺碎石及芦席,将套盒反扣在孔洞内,在套盒孔洞壁的空隙中填碎石及胶浆,并用胶浆把胶管插稳于套盒的出水孔上,将水引到挡水墙外。在套盒**面抹好素灰及水泥砂浆,并将砂浆表面扫成毛纹。待砂浆凝固后,拔出胶管,按直接堵塞法的要求将孔眼堵塞,后,随同其他部分做好防水层。
地下室堵漏之强力堵漏法
当孔洞很大很深时,可将特干硬性混凝土强力打入孔内,进行强力压堵。
地下室堵漏之高压堵漏法
高压灌浆堵漏就是利用机械的高压动力(高压灌注机),将化学灌浆材料注入混凝土裂缝中,当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结,这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝,将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外,以达到止水堵漏的目的。
4施工程序
4.1卷材施工程序
基层检查、清理->节点密封处理->定位、弹基准线->试铺->涂刷冷底子油->加热卷材底面热熔胶->滚压卷材->搭接缝处理->修头固定、密封->检查、清理、维护->做保护层。
4.2操作要点
施工前应弹线、试铺,使卷材铺贴位置准确。铺设卷材时须掌握热熔胶的加热程度,若加热不足,卷材与基面粘结不牢;加热过度则热熔胶焦化变脆,会严重降低防水层质量。为此要求烘烤时基层和卷材底面同时均匀加热,待油毡表面热熔胶熔融呈光亮黑色时用压辊滚压卷材,排出卷材下面的空气,使之粘贴牢固。卷材搭接宽度不得小于100mm,搭接缝口粘合挤压的力度掌握应以热熔胶挤出为准,并趁热用刮刀将溢出的热熔胶刮平,沿边封严。施工现场须有防火设施,并不得与溶剂涂料同时进行施工。
4.3涂料施工程序
检查、清理基层->节点密封处理->调配防水涂料->分层涂刮防水涂料->检查、清理、维护->做保护层。
地下室注浆防水堵漏3大注意点 不漏才是关键!
地下室漏水也是生活中常见的一种现象,由于地下工程的特殊性,一般都采用注浆防水堵漏技术,那么地下室注浆防水堵漏需要注意些什么呢?
一、地下室注浆防水堵漏技术关键
1、注浆尽量达到灌满裂缝,如能将裂缝完全封堵,其它未做防水会减少新的损坏。
2、扩大一定防水面积,将已被损坏的防水部位和可能会被继续损坏防水部位都做到不渗不漏,减少竣工后的维修。
3、竣工新工程,还有一段时间建筑物主体才能稳定,新的裂缝可能还会出现,所以施工时尽量考虑到裂缝可能扩大的范围。
4、对于混凝土出现的渗漏,大多数为单点或小面或线型漏点。应采用钻头钻孔埋设止水针头的方式予以注浆堵漏。如果复杂情况时还得考虑多种堵漏方式结合进行。
5、对混凝土出现的断裂缝、施工缝、后浇带形成的渗漏可分别采用埋设注浆管或埋设注浆止水针头两种形式进行注浆堵漏,埋没注浆管的堵漏效果,要优于埋设注浆止水针头的效果。
6、对于沉降缝出现的渗漏,大多数采用埋设注浆管的形式。
二、注浆前应先做如下准备:
1、寻找裂缝:对于漏水部位有积水应先清扫积水,待基层清理干净时仔细寻找裂缝。对于干燥基层,清理表面灰尘即可。
2、钻孔:按混凝土结构厚度,距离裂缝150--350mm沿裂缝方向两侧交叉钻孔,孔距应按现场实际情况而定。大多数情况下为每米裂缝5-7个止水针头,孔与裂缝断面应成45度~60度交叉。止水针头的长度应大于混凝土厚度的一半。
3、埋设止水针头:止水针头为配套部件,是浆液注入裂缝内的连接件,埋设时应用工具紧固,尽可能保证针头的橡胶部分在高压时不会滑出。
4、埋设注浆管先将裂缝处开成V型槽,槽内用水清洗,下注浆管,注浆管的上方用水不漏封槽,然后向注浆管内注浆。一般是当天清理埋管,第二天堵漏。
三、注浆步骤如下:
1、开始注浆时使用的泵压力要低,慢慢提高压力直到浆液流出。
2、注浆过程中,当观察到灌浆液完全替代裂缝中渗漏水并外溢时,说明灌浆液已充分填充裂缝,可终止从该注浆嘴注浆。移到相邻注浆嘴继续注浆。
3、 竖向裂缝(包括斜缝)灌浆应从底部到**部的顺序进行;水平裂缝(包括接近水平状的裂缝)灌浆应自里向外或自一端向另一端进行。
4、依次注浆后,再回到**个注浆嘴,依次再注浆一遍。
5、注浆结束后,保留注浆嘴24小时以上。如不需保留注浆嘴可在注浆结束24小时后将注浆嘴切掉或敲掉。
6、注浆全部结束、待孔内灌浆材料固化后,应清除外溢的注浆材料,做到基面洁净,无湿渍、明水。
7、清洗注浆机应该在注浆结束后立即进行,用清洗剂清注浆设备和工具。
常见地下室堵漏施工方法
侧墙、底板板面渗水
原因:1.混凝土施工质量差,存在微孔渗透2.防水涂层粘结不牢或损坏。
(1)将渗水部位清理干净,用水泥基防水涂料做堵渗处理;
(2)将渗水部位清理干净后,用水乳型氯丁胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料做堵渗处理。
地下室大面积严重渗水
原因:1.混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;
2.由于各种原因使地下室出现裂缝;
3.防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。 除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等方法外,也可采用水泥基防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,杜绝渗漏。
变形缝、施工缝和新旧结构接头出渗漏
1.混凝土施工质量不良,收缩过大,出现裂缝;
2.这些部位的细部防水处理方法欠妥,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等。
3.密封材料及防水涂层延伸率不够,而被拉裂或脱离粘结面等
(1)在漏水部位嵌填、粘贴或注入柔性或弹性防水材料;
(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料)和纤维材料做增强防水层。
穿墙管和预埋管处渗漏水
1.管子或套管安装不严密,周围出现裂缝和缝隙;
2.细部处理方法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料加强层粘结不良等;
3.密封材料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。
(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆,严密堵塞。
(2)管与地下室壁面
柔性防水层局部破坏的原因:
1)使用防水层材料不当引起。防水层选用的材料指标达不到要求,施工厚度不足、工艺不当、二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自防水效果等。
2)柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂,形成整体柔性防水层的破坏水穿透防水层。地下室的底板各阳角线都是尖角,在结构沉降过程中,该部位很容易被切裂。
3)卷材宽度多为一米,靠热熔或焊接成为整体,若卷材粘结施工存在问题,则防水性能必受影响,即便施工精细无误,粘结剂自身寿命不长,一样不能满足耐久性要求。故单一的粘合是不够的,应效仿国外既粘结又要密缝胶多道合缝技术。
4)柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于下沉不均结构较大的开裂带动了柔性防水层的破坏;其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞,此时人们不知也不能修补混凝土。产生防水层背附的损失,在水压力作用下,局部防水层被击穿。
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