河南防水防水堵漏 安徽水池防水

地下室的防水堵漏工程的作用是什么
地下防水堵漏是防止地下水的侵入，地下水不但有动水压较高的特点更伴有化学酸碱的侵蚀。地下结构是以受力为主但也具有防水功能常常采取排导，再填上密实泥土或灰土以防止减少动水压的渗漏。例如地下车库堵漏，地下室堵漏、地铁堵漏、电梯井堵漏等。
　　不同部位的防水堵漏其要求是不同的，屋面防水是防止雨水侵入室内，外墙防水是用于防止雨水时，雨水侵入墙体，虽然墙面是垂直的，但是墙体上的毛孔会让雨水慢慢的侵入墙体里面;卫生间防水是防止生活用水，生产用水渗漏到楼下或者隔墙渗漏到其他房间有时不仅要防止渗漏还要防止化学污染物的渗漏到其他地方，尤其是化工车间。
　　储水池，储液池，污水池等的防水堵漏工程是为了防止污水，液体等向外渗漏。所以储水池，储液池，污水池等本身需要防水能力外一般还将防水层设在内部，还要要求防水堵漏的材料不能污染水质和液体还不能被储液污染腐蚀，这些基本上都采用无机类材料。比如水池堵漏，污水池堵漏等三、防水堵漏工程的分类1、防水堵漏工程按防水部位可分为屋面防水、地下防水堵漏(例如地下室堵漏、地下车库堵漏，隧道堵漏，管道堵漏等)、外墙防水、地面防水堵漏，储液池、水池、污水池的防水堵漏工程。

电梯井渗漏水原因及病害治理方案
受建筑物使用寿命的限制，越来越多的建筑工程进入维修期，特别是建筑物的防水防腐，需求越来越明显。电梯井作为建筑物防水中的疑难工程日益受到人们的关注。
小编为您详细解说电梯井渗漏水原因及电梯井维修堵漏治理方案：
一、电梯井渗漏水原因分析:
(1)因底板先做防水层，再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。
(2)土建施工时，底板的大量积水没有排干、排尽，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、疏松。与底板交接不严实，而电梯井底部位置一般处于正负零水位线下3m，当地下水压较大时，地下水会通过孔洞、麻面、裂缝及疏松等处渗漏至底坑，造成电梯井积水。
(3)电梯井侧壁内外均未做防水处理，造成地下水从井壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。
二、编制原则：
针对以上渗漏原因，可采用“一堵、二密封、三加强”的施工方法
（1）遵循“防排堵相结合、弹性柔性相结合、因地制宜、综合治理”原则，采用复合防水法、多道设防的防渗水设计理念。
（2）遵循“精工实料、注重细部、质量、系统管理”原则施工。
三、电梯井渗漏水解决方案：
电梯井内的水是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的，要解决渗漏的根本问题，就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。治理方法分为以下几个步骤：
（1）清理基层：将电梯井井底及四周立面至一米高的地方清理干净,要求无明水,无灰尘,无油污以及其它杂质。
从电梯井基坑的一测开始逐处查找漏点，并用红色喷雾式油漆标明。标示的方法根据渗漏部位的不同确定，大面积的渗漏采用密集的红点标示，裂缝渗漏采用红×标示，一般是沿着裂缝的走向每隔10cm两边交替标记，单个的渗水点采用红色的○标示；在渗漏水比较集中的地方填埋出水管，将井壁四周的水引流出来。
（2）电梯井基坑病害治理：沿渗漏水处横向开槽3处—5处，宽度为5cm，长约5米—8米，找出不规则裂缝，以便确定不规则裂缝的走向。
清理不规则裂缝原砂浆保护层，宽度50cm-100cm，清除干净、无杂质。
沿裂缝处渗水部位用电锤进行钻孔，孔距在60～150cm，钻孔角度宜≤45°。
灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔(嘴)内灌注环氧树脂浆料、丙烯酸盐灌浆材料、水泥基高强度水中不分散加固注浆料（根据现场实际情况选择合理的注浆材料）。
待上道工序完成后，清除预埋灌浆嘴。
沿不规则裂缝两边开槽，宽度5cm，深度7cm-10cm，高压清除槽内的所有杂物。将变形伸缩缝密封胶泥填充于槽内，界面预留2cm选用高弹性、粘结力、抗震动扰动的伸缩缝结构密封胶密封表面。清除表面杂质。选用高强度高粘结力改性环氧树脂表面补强加固。水泥基防水砂浆恢复原表面。
（3）电梯四周裂缝处病害治理：裂缝用电动打磨机将电梯井基面打磨清理干净（延至裂缝周边3-5平方米），并用吹风机将基面上粉尘清理干净；
填埋注浆管：在渗漏部位将带有阀门的注浆管填埋距**板基面10厘米深度，在注浆管和**板之间缝隙填注高强度抗渗密封胶，24小时后密封胶完全固化且注浆管不再松动后开始通过注浆机加注高强度高渗透耐潮湿特种注浆液，每个部位填注8-15公斤左右，加注完毕后关闭注浆管，48小时后用切割机将注浆管在保持和**板基面平齐状况下切断注浆管；
沿不规则裂缝用开槽机将不规则缝隙两边清理并做成V型空间，选择相应大小橡胶条填塞缝隙，保证缝隙深度10厘米左右。填塞伸缩缝胶泥，如果环境温度低于10度或基面相对潮湿，必须用电吹风机对被粘结基面加热至60度以上，边加热边填塞胶泥，保证胶泥填塞深度五厘米左右。胶泥填塞完毕，采用低模量聚硫密封胶进行二次密封找平。
注浆完毕后在**板背水面涂刷高强度补强加固抗渗防水材料（沿裂缝向周围扩展5-8平方米）；
全部工序完毕后，在施工区域内涂刷柔性丙烯酸防水涂料1.2mm-1.5mm；
清理现场，清扫施工区域，确认施工区域干净整洁
工程渗漏水治理是一项充满许多不确定因素的工程，如行医、如修车，需要一系列的检查、诊断、试探性治理的反复过程；即，由初勘预案 → 实勘修正→实施方案→效果验证→方案调整→效果验证→方案调整→ 达到预期效果。故本方案并非终的实施方案，依据本方案制定的预算工程量也并非为工程治理的终结算工程量，都要随着工程治理过程的情况变化而变动，特此说明。

地下室堵漏施工时应如何避免更大的损失
通常在地下室遇见渗漏的时候，都会根据渗漏的情况给业主带来较小的经济损失，而往往在进行地下室堵漏施工的时候，由于施工方的不专业堵漏手法，反而更会给业主带来更大的损失，所以在遇见地下室渗漏的时候，一定要冷静，切勿因为施工方的价格便宜，而忽略了施工质量。
先要了解下，为什么地下室会出现漏水的现象..由于地下比较潮湿，导致了混凝土的松动，产生裂缝和毛细孔从而引起的渗漏。正确的选择施工工艺可以快速的解决渗漏问题还能保证工程施工质量避免再次渗漏。
施工前，必须要找出渗漏点，将漏水点表面清理干净，用钢钻凿槽，槽宽60-100mm，槽深为70-100mm，为凹形(内大外小)，具体据现场情况而定。
将槽清洗干净，槽内放入橡皮条，皮条直径为5mm左右，然后用速凝材料、水泥混合物、堵漏王按要求配比封缝，将其变成真空缝，将槽缝平，并在槽的两端或多处放入注浆嘴，具体根据现场漏水点确定。
反压注浆:注浆的压力必须大于漏水的压力,这样才将水流推回,并渗透进漏水的混凝土毛细缝内,注浆材料的分子小于107-108，直接注入混凝土的毛细孔和漏水缝内，遇水膨胀速凝,达到长期深层止水的效果。

污水池堵漏应该注重质量控制有什么？
（1）变形缝渗漏水
导致变形缝渗漏水的主要原因一方面是止水带埋设不当，破裂、跑位或者止水带老化失效。另一方面是止水带周围混凝土振捣不密实，地下水绕过止水带渗入地下室内。
（2）施工缝渗漏水
施工缝是混凝土结构施工过程中形成的，如新旧混凝土面结合不好污水池伸缩缝补漏或施工缝处止水材料性能不适应施工条件或是埋设工艺不当，当混凝土收缩时，出现裂隙导致渗漏水。
（3）混凝上裂缝渗漏水
在大尺度结构中，混凝土由于收缩变形产生裂缝导致渗漏水。
（4）结构混凝土渗水
由于混凝土配合比不当，致使抗渗等级太低，或者混凝土大面积振捣不足，致使混凝土疏松，导致面渗水。由于混凝土局部漏振，或者模板穿心螺栓的止水措施不当，引起点渗漏。
随着城市地下室的发展，地下室工程的堵漏已积累了丰富的经验和一套比较成熟的施工工艺，即凿槽→钻孔→埋管→注浆→恢复。在具体施工过程中，监理工程师还要注意把握以下10点
(1)堵漏工作应在施工降水停止、地下水位恢复后进行。
(2)堵漏施工顺序应先堵大漏、后堵小漏；先高处、后低处；污水池伸缩缝补漏先墙身、后底板。
(3)裂缝、施工缝堵漏时要在混凝土表面沿缝开槽槽型，开槽时注意不能破坏混凝土结构，开槽V深度应小于钢筋保护层厚度。
(4)布孔原则。布孔的原则是：以导出漏水为目的；在集中漏水处布孔，裂缝大，水流量大，则孔距大；缝小则孔距小；浆液粘度大，孔距小。
(5)钻孔的方式：钻孔的目的是使灌浆孔的底部与漏水裂缝孔隙相交，浆液才能通过灌浆孔进入裂缝中，固结后达到止水的目的。钻孔有2种方式：垂直混凝土面钻孔，或与混凝土表面成30°～45°斜向钻孔。对裂缝和施工缝来说，应采用斜向钻孔的方式，钻孔的位置距离裂缝10～15cm，钻孔之间距离30～40cm。斜向钻孔虽钻孔难度大，但能保证钻孔与裂缝相交，而垂直钻孔由于裂缝所在的混凝土截面与混凝土表面不一定垂直，难以保证灌浆孔的底部与漏水裂缝孔隙相交。实际施工中还应注意，如裂缝所在位置有主体结构的钢筋，垂直钻孔因无法避开钢筋，更应采用斜向钻孔的方式。对于点漏和面漏的情况，应采用垂直钻孔的方式。施工过程中监理工程师应检查钻孔是否成功，如孔中有水渗出，则表明灌浆孔的底部与漏水裂缝孔隙相交，否则，应要求承包商重新钻孔。
(6)钻孔和埋管深度：钻孔和埋管深度直接影响注浆的效果。要确保裂缝不渗漏，注浆范围要达到结构厚度的2/3以上，在保证注浆压力的前提下，则钻孔和埋管深度不能少于所在结构部位厚度的1/3。这是监理工程师在施工中要重点检查的工序。

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