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地下室伸缩缝渗漏水问题堵漏维修处理方案
注浆防水堵漏具体施工步骤：
a.表面清洗：把裂缝左右约10cm的混凝土表面清洗干净，找到缝隙的位置及水源。
b.割缝或钻孔：在渗水缝隙左右各3cm处用切割机割深为6-8cm的缝，为凿槽做准备。
c.凿槽：人工凿出深度为8cm(施工缝)或6cm(衬砌裂缝)的槽，一般凿成内大(6cm)外小(4cm)的倒梯形槽，保证外敷防水层有2-3cm厚。
d.预埋注浆管：针对于供水管道与埋套管缝之间漏水，先对漏水点凿毛深度不大于70mm，用水冲刷干净后,安装麻丝绳,再用封堵材料进行封堵预埋1-2个注浆管导流。
e.注浆：等封堵材料防水砂浆达到一定强度后，从注浆管注入浆液;根据旁边相应注浆管流出浆液情况判断注浆效果，力求浆液充满缝隙并分布均匀;注浆压力控制在0.3-0.4MPa，一般通过现场测试确定;注浆完成后，用铁丝扎牢注浆管口，以防浆液流出;等浆液硬结后，割断注浆管。
成功施工工艺：
1. 清理干净伸缩缝两边至混凝土基面，宽度为80cm。
2. 混凝土基面打磨完成后，在伸缩缝两边用模板植模，比基面高10cm，宽度10cm，用自密实修复砂浆做挡水墙。或者用自流平修复砂浆修补凹凸的基面养护3个小时后即可做下到工序。表面需平整坚实。
3. 水性橡胶沥青刮涂变形缝两侧。
4. 铺贴自粘卷材（1.5cm厚），**次宽度为30cm，在缝隙中间卷材隔离膜不要撕。铺贴*二道卷材宽度为50cm。方法与**同样。卷材铺时平整，无气泡。水性橡胶沥青密封卷材搭接边。
在该伸缩缝处理完后的一年内，我们做了两次回访，再也没有出现漏水现象。不仅把该伸缩缝漏水问题彻底解决，同时还得到业主单位诚恳答谢！
追求品质是一种精神，信守承诺就是信誉，总结经验，吸取教训，坚守品质，养成习惯。
其实很多干防水堵漏施工的师傅都会有一个非常大的忌讳，就是爱上自己的想法和手法，而不是爱上具体工程的具体需求。
有时候明明知道会犯错把工程搞砸，在少部分人那里，用较低的成本不断摔倒，再从工程本身的真实反馈中爬起来，才**会做到真正无漏！


3、双组份聚氨酯密封膏(执行JC482—92标准)双组份聚氨酯密封膏是由含异氰酸酯基(NCO)的A组份加含有固化剂、补强剂、增粘剂、填充材料的B组份组成。使用时按*比例混合，经交联反应固化成富有弹性、强度、粘结力特强的密封材料。该产品主要用于建筑物沉降缝、伸缩缝、施工缝、机场跑道、桥梁等接缝部位的密封。
4、聚氨酯发泡堵漏剂
4.1、 浆液遇水后自行分散、乳化、发泡，立即进行化学反应，形成不透水的弹性胶状固结体，有良好的止水性能。
4.2、 反应后形成的弹性胶状固结体有良好的延伸性、弹性及抗渗性、耐低温性，在水中*保持原形。
4.3、 与水混合后粘度小，可灌性好，固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。
4.4、 浆液遇水反应形成弹性固结体物质的同时，释放CO2气体，借助气体压力，浆液可进一步压进结构的空隙，使多孔性结构或地层能完全充填密实。具有二次渗透的特点。
4.5、 浆液的膨胀性好，包水量大，具有良好的亲水性和可灌性，同时浆液的粘度、固化速度可以根据需要进行调节。

伸缩缝的防水施工方案
今天，主要和您分享的是我在处理伸缩缝时的失败与成功，希望给您提供一些参考！
伸缩缝于混凝土结构像距离之于朋友。保持适当的距离，才能产生美。而距离间又需要一些美好的环节来链接。
密封防水材料似朋友间互送的礼物，施工则是用心挑选和制作礼物，行成链接，心与心的沟通。让伸缩缝有距离，而又没有“距离”。
建筑伸缩缝即伸缩缝，是指为防止建筑物构件由于气候温度变化（热胀、冷缩），使结构产生裂缝或破坏而沿建筑物或者构筑物施工缝方向的适当部位设置的一条构造缝。
伸缩缝是将基础以上的建筑构件如墙体、楼板、屋顶（木屋顶除外）等分成两个独立部分，使建筑物或构筑物沿长方向可做水平伸缩。
而伸缩缝又是一把双刃剑。
它一方面避免了混凝土结构因自身或外界因素解决开裂问题；但它又同时是渗漏水的甬道。再加上伸缩缝的复杂性，也就提升了防水的难度。
屋面伸缩缝渗漏水，手把手教你这么做
伸缩缝又称温度缝，伸缩缝漏水一直是工程中难已解决的的问题。因气候的变化，热胀冷缩导致伸缩缝反岩口以结构板面的裂缝，地应力不均匀的沉降导致止水带的移位，防水效果失效。
施工工艺
1、将两边伸缩缝反岩口角部位凿出“v”槽，保护层、隔热层、防水层、水泥砂浆找平层至混凝土结构。
2、“v”槽部位清洗干净涂刷基层界面处理剂“界面宝”使之防水才更易与结构粘结，不易空鼓脱层。
3、采用结构修补砂浆速凝修补，并清水养护。
4、涂刷“附加层防水涂料”两遍并加铺抗拉抗渗聚酯布。
5、沿着结构至反岩口往上延伸到另一面铺贴防水卷材，中间预留伸缩尺寸。
6、阴角部位水泥砂浆找平保护，并作半弧形泛水坡度，设计好排水沟。
7、反岩口立面平面水泥砂浆保护，表面加盖金属板，泡沫胶收口。

f.刷浆找平：等防水砂浆达到一定强度后，喷湿修复区域，刷1：2普通砂浆找平，厚度0.5-0.8cm。
g.养护：在3天内进行喷水养护
注浆原则
点漏注浆先注水量较小者，后注较大者;环向裂缝由下向上依次注浆;水平或斜裂缝由水量较小端向较大端注浆;面漏由周边向中心依次注浆。
注浆结束标准考虑因素：
以表面渗漏水是否已经有效封堵为原则。注浆时的疏导封堵技术措施:在布孔上应考虑注浆时对已有渗漏水的封堵,在注浆时应进行疏导注浆,即先注稀浆,当渗漏水中有浆液溢出时则逐渐改变浆液浓度,调节浆液的凝胶时间,使渗漏水处通过注浆由内向外疏导封堵。如果注浆时部分渗漏点不能达到溢浆目的,则进行渗漏点设孔注浆,从而达到由外向内的浆液填充并封堵。
4. 施工质量不良
在防水混凝土施工中，为作业方便，任意加大水灰比;捣固不密实或捣固过久，表面浮浆过厚或漏捣以致出现蜂窝和鼠洞，混凝土中混入杂物，绑扎铁丝穿透混凝土层，出现露觔;砌体缝灌浆不饱满，混凝土或砂浆养护时间不足，表面乾燥，聚冷聚热，均引起裂缝而渗漏。
5. 竣工后工程维护不好
当工程竣工后，**管道和路面没有及时敷设和维修，甚至结构长期浸泡在污水中，使得原有的防水层遭到破坏，以致渗漏;覆土回填时，作业不慎损坏了原有的防水层;处於流沙地带的地下工程，由於长期抽水基础下层产生不均匀沉.
【伸缩缝维修】
案例概况：
工程位于郑州市某小区。属于楼板层伸缩缝构造，伸缩缝下面是地下室停车场。
该工程，我们反复做了几次，我将通过对失败施工工艺和成功施工工艺的详细剖析，为大家提供一正一反两个参考。
失败施工工艺：
1. 清理基层和变形缝的U型钢板。
2.用油麻丝填充。
3.用聚氨酯在缝隙处涂刷两遍厚度2mm，铺一道企标自粘卷材1.5。
施工完成后，过了两个星期出现漏水。
返工用国标JS打底，铺贴国标自粘卷材。施工完成后一月，再次出现漏水。更糟糕的是，还有沥青油膏透过伸缩缝滴到下面的停车场。不仅没把伸缩缝漏水问题解决，还造成一个奇葩景象：晴天漏油，雨天漏水。
总结上两次失败原因如下：
基层粘接材料的选择不恰当。聚氨酯对基面要求特别高，需平整，坚实，含水率小于8％，它受潮湿的影响也比较大，会成片的剥离。
而JS聚合物水泥基涂料对基面的要求较低，但耐水性不行，与自粘卷材的粘接不好，表面粘接很不牢固，而实际上是不相溶。这两类材料与自粘卷材的粘接都有问题的。
经过一番的头脑风暴和请教高手，我们重新针对伸缩缝在用材料和施工工艺上做了彻底的调整。